условия, банки – строительство дома под сельскую ипотеку
Кто может взять ипотечный кредит по программе «Сельская ипотека»?
Если вы проживаете в сельской местности или планируете переехать из города, вы можете стать участником программы и получить ипотечный кредит по ставке до 3%.
Какие основные условия кредитования?
Какую недвижимость можно приобрести с помощью сельской ипотеки?
Вы можете использовать сельскую ипотеку для покупки готового дома по договору купли-продажи или еще не построенного дома по договору участия в долевом строительстве.
При этом, если вы покупаете дом на вторичном рынке, то:
- Дом должен быть не старше 5 лет на момент заключения кредитного договора при покупке у физического лица;
- Не старше 3 лет в случае покупки у юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Также программа позволяет построить дом по договору подряда или приобрести земельный участок и построить на нем частный дом.
Где должно быть расположено жилье?
Приобретаемое жилье должно находиться в сельской местности, например, на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тыс. человек.
Программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Каким требованиям должен соответствовать частный дом, приобретаемый с помощью сельской ипотеки?
Сельскую ипотеку выдадут только на приобретение дома, который является пригодным для постоянного проживания, обеспечен коммунальными системами (электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением). Также важно, чтобы площадь дома соответствовала нормам, установленным местными властями.
Можно ли рефинансировать кредит по программе «Сельская ипотека»?
Нет, программа не позволяет рефинансировать действующую ипотеку.
Но если вы уже оформили сельскую ипотеку, вы можете его рефинансировать по другой федеральной или региональной программе или на рыночных условиях.
Нужна ли постоянная регистрация в сельской местности?
Да, в банк в течение 180 дней необходимо предоставить документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое было приобретено или построено с использованием льготного ипотечного кредита.
Также в течение 5 лет после этого необходимо периодически подтверждать факт регистрации по месту жительства в таком доме?Частота предоставления подобной информации в банк устанавливается кредитным договором. Но такую справку нужно предоставлять не чаще чем раз в 3 месяца и не реже чем 1 раз в год..
Я планирую потратить кредит на строительство частного дома. Как правильно оформить документы?
Если вы хотите использовать кредит для индивидуального жилищного строительства, все работы должны производиться только на основании официальных документов. С компанией или индивидуальным предпринимателем, который ведет строительство, обязательно нужно заключить договор подряда.
При этом продолжительность работ не должна превышать 24 месяца, иначе банк может повысить ставку по кредиту.
Также допускается заключение договора купли-продажи, по которому в течение 24 месяцев юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязан передать покупателю дом с земельным участком.
В какие кредитные организации можно обратиться для получения льготного кредита?
Перечень банков, которые уполномочены предоставлять кредиты на льготных условиях формируется Минсельхозом России.
В данный момент в списке значатся:
|
Информацию о возможности получения льготного кредита в аккредитованных Минсельхозом России банках, необходимо уточнять непосредственно в кредитных организациях.
Какие документы нужны для оформления кредита?
Полный список необходимых документов необходимо уточнять непосредственно в банке.
Кому могут отказать в выдаче кредита по программе?
Банк может отказать в выдаче кредита, если вы уже становились участником программы «Сельская ипотека» или выбранная вами недвижимость расположена за пределами сельской местности. Отказ также может быть вызван наличием отрицательной кредитной истории, недостаточной платежеспособностью или другими факторами, которые, по мнению банка, негативно могут повлиять на выплату кредита.
Сколько продлится программа?
Программа действует бессрочно.
Может ли быть повышена процентная ставка по кредитному договору?
Да, банк может повысить процентную ипотечную ставку, если кредит был израсходован нецелевым образом или в случае нарушения графика платежей.
Если клиент принял решение отказаться от страхования приобретаемой недвижимости, банк также может повысить ставку, но не более чем до 3%.
Как оформить «Сельскую ипотеку»
Сайт vkontakte.ru — Вконтакте — vk.com — «Статистика сайта «вконтакте». Как узнать из каких городов чаще заходят на страницу. Как слушать музыку более полу-часа в день.»
Заметила такую закономерность, что все друзья моего возраста (от 40 лет) из Санкт-Петербурга и Москвы предпочитают сеть «вконтакте», не смотря на довольно взрослый возраст.
Для меня «vkontakte» намного удобней похожих сайтов, здесь я не только общаюсь, но и сохраняю полезные статьи, ссылки, музыку, фотографии и слушаю музыку.
Статистика «вконтакте».
Для того, чтобы узнать, кто заходил к вам на страницу, пол, возраст, город и страну, нужно иметь не менее ста подписчиков. Так как на меня часто подписываются с предложениями похудеть, я оставляю эти страницы в подписчиках, таким образом, количество подписчиков каждый день растёт. На смартфоне эту функцию можно найти нажав на три точки в верхнем правом углу и выбрать пункт: посмотреть статистику.
Первая вкладка: охват страницы, сообщает о том, сколько человек увидели мои новости. Полный охват: показывает количество всех пользователей просмотревших мои новости, а охват подписчиков, только тех, кто подписан на меня.
Отсюда мы видим, что мои новости просмотрели 23 пользователя.
Пролистав ниже я вижу возраст тех, кто просматривал мои новости, посты или фотографии.
Далее города из которых заходили.
С каких устройств.
Вторая вкладка: посещаемость, показывает тех, кто зашёл на мою страницу. По первой строчке, можно понять количество просмотров, на второй уникальных посетителей. Отсюда видно, что заходили 9 пользователей, посмотрели страницу 12 раз. Кто-то из пользователей заходил несколько раз.
Количество мужчин и женщин и возрастная группа.
Во вкладке города, можно увидеть тот город, который пользователь указал у себя на странице, в качестве города проживания.
Если город не указан, будет отображаться только страна, из которой пользователь выходит в сеть.
В третьей вкладке активность отображается сколько человек скрыли меня из новостей, написали комментарии, поделились моей новость.
Если заходить в эту вкладку с компьютера, то можно увидеть количество пользователей подписавшихся на новости. На мои новости подписались два человека.
Музыка.
К сожалению, на сайте появились некоторые ограничения по прослушиванию музыки, которую теперь в фоновом режиме можно слушать всего лишь пол-часа в день, либо нужно оплачивать дополнительные пакеты услуг. Если в настройках смартфона изменить функцию автоблокировки, то можно будет слушать без ограничений, правда батарея будет разряжаться гораздо быстрей. Нужно зайти в настройки и выбрать: экран и яркость, автоблокировка , далее выбрать пункт: никогда.
Группы.
Как подписаться на уведомления.
Я подписана на большое количество групп и страниц разной тематики, чтобы в таком огромном количестве информации не пропустить нужную, включаю уведомления наиболее важных групп. Сделать это можно нажав три точки в правом верхнем углу и выбрать пункт: уведомлять о новых записях. Таким же образом можно получать уведомления со страниц пользователей.
Я создала несколько групп, для того, чтобы можно было сохранять полезную информацию в них.
«Вконтакте» очень удобная сеть, в которой много интересного контента, планирую и дальше оставаться активным пользователем сети.
Как узнать, сколько лет вашему телефону
Если вы покупаете новый телефон, вам может быть интересно узнать, сколько лет вашему устройству. Однако способ сделать это отличается от одного производителя к другому.
В этой статье мы покажем вам, как узнать точную дату производства вашего телефона.
Почему важен возраст телефона?
Даты выпуска различных смартфонов хорошо задокументированы.
Однако ваш телефон мог быть изготовлен через несколько месяцев или даже лет после запуска. Есть несколько причин, по которым вам может понадобиться проверить дату изготовления вашего телефона.
- Это может дать вам представление о том, насколько безопасно ваше устройство. Старые телефоны, как правило, менее безопасны по сравнению с более новыми моделями.
- Возраст вашего телефона влияет на его стоимость при перепродаже. Более новое устройство, скорее всего, принесет вам больше денег, если вы решите его продать.
- Возраст влияет на общую производительность вашего телефона. Старые телефоны, как правило, работают медленнее, а их корпуса более подвержены износу.
- Срок службы батареи вашего телефона уменьшается с возрастом.
Как узнать, сколько лет вашему телефону
Хотя производители часто придумывают свои собственные уникальные способы отображения даты изготовления, есть несколько общих инструментов, которые вы можете использовать, чтобы проверить это, независимо от модели и производителя вашего телефона.
. Вот некоторые из них:
Коробка для покупок вашего телефона
Коробка вашего телефона — это первое место, куда вы должны заглянуть. Многие производители указывают дату изготовления каждого мобильного телефона на его коробке. Большинство из них прикрепляют белую наклейку к задней части коробки. На наклейке вы можете найти несколько слов, символов или штрих-кодов. Дата изготовления вашего телефона может быть скрыта где-то на этой наклейке.
Пока вы там ищете, важно убедиться, что номер IMEI, написанный на коробке, совпадает с тем, который указан в настройках вашего телефона. Если они разные, есть вероятность, что коробка на самом деле не принадлежит вашему телефону, и поэтому дата изготовления неверна.
Настройки
Дата изготовления некоторых телефонов указана в приложении настроек устройства. Эта информация обычно содержится в папке «О телефоне» в меню настроек. В некоторых случаях производитель может не указывать дату, и вам, возможно, придется использовать какую-то формулу, чтобы узнать, когда был изготовлен ваш телефон.
Хорошим примером могут быть iPhone, как мы увидим позже в этой статье.
Приложения
Разработчики придумали приложения, которые могут копаться в данных вашего телефона или использовать номер IMEI для просмотра онлайн-источников и сообщать вам точную дату производства вашего телефона. Эти приложения могут зависеть от производителя, поскольку они обычно разрабатываются в сотрудничестве с производителями. Вам просто нужно скачать и установить приложение для доступа к данным.
Производственный код
Также можно узнать дату производства вашего телефона, если вы знаете его производственный код. Чтобы найти это, просто введите одно из следующего на панели набора номера вашего телефона:
*#manufacturingcode#* или *#*#manufacturingcode#*#*
После ввода должно появиться сервисное меню, в котором будут показаны важные сведения о вашем телефоне, такие как конкретная модель, дата производства и страна.
Теперь мы рассмотрим некоторые способы узнать дату изготовления телефона.
Как узнать, сколько лет вашему телефону Android
Телефоны Android сегодня пользуются огромной популярностью на рынке, в основном потому, что они предлагают идеальную платформу для широкого спектра приложений. Итак, как узнать, когда именно был изготовлен ваш Android-смартфон?
В большинстве брендов Android вы можете проверить дату изготовления вашего телефона в настройках вашего устройства. Вам просто нужно зайти в «Настройки» и найти вкладку «О телефоне». В разделе, показывающем сведения о вашем телефоне, могут также использоваться такие слова, как «Ваш телефон», «О программе» или «Данные телефона».
Вы также можете попробовать это:
- Наберите *#197328640#* или *#*#197328640#*#*. Это должно открыть сервисное меню.
- Нажмите «Информация о версии меню».
- Нажмите «Версия оборудования»
- Выберите «Прочитать дату производства».
Другой код — *#000# — также может указать дату изготовления.
Как узнать, сколько лет вашему телефону Samsung
Телефоны Samsung известны своей универсальностью, когда речь идет об использовании приложений.
Если у вас есть смартфон Samsung, вы можете попробовать загрузить и установить приложение с информацией о телефоне. Существует несколько приложений с информацией о телефоне от разных разработчиков, но все они служат одной цели. Чтобы найти подходящее приложение, перейдите в магазин приложений вашего телефона и выполните поиск «Samsung phone info app».
Как узнать, сколько лет вашему iPhone
Если у вас есть iPhone, есть большая вероятность, что дата изготовления закодирована в серийном номере вашего телефона. Вот краткий обзор системы кодирования:
- Третья цифра в серийном номере представляет год. Например, 8 означает 2008 год, 9 означает 2009 год, 1 означает 20111 год, а 2 означает 2012 год.
- Четвертая и пятая цифры в серийном номере представляют собой точную неделю года, когда iPhone был изготовлен.
Чтобы увидеть серийный номер вашего iPhone,
- Перейдите в настройки вашего телефона.
- В разделе «Общие» выберите «О программе».
Удивительно, но iPhone предлагает вам еще больше способов узнать дату изготовления. Голландский веб-сайт под названием Chipmunks предлагает платформу, на которой вы можете бесплатно проверить данные своего телефона. Вот что вам нужно сделать:
- Посетите веб-сайт Chipmunk через веб-браузер вашего iPhone. Вы также можете сделать это с помощью ПК или Mac.
- Введите серийный номер вашего телефона в поле ввода.
- Нажмите «Laat de информативность», что в вольном переводе означает «Предоставить информацию». Это должно, среди прочего, показать вам дату изготовления вашего телефона.
В качестве альтернативы вы можете попробовать веб-сайт Apple «Проверить покрытие». Хотя платформа была в первую очередь создана для того, чтобы помочь пользователям iPhone просматривать свой гарантийный статус, дата изготовления вашего устройства также отображается после ввода серийного номера.
Как определить, разблокирован ли ваш старый телефон
Если ваш телефон разблокирован, в него можно установить сим-карты различных поставщиков услуг.
Это удобно, когда вы хотите поехать в новую страну. После разблокировки ваш телефон должен принимать сим-карты практически из любой сети мира.
Вот как проверить, разблокирован ли iPhone:
- Откройте настройки телефона и нажмите «Сотовая связь».
- Если ваш телефон разблокирован, в меню «Сотовая связь» будет пункт «Сотовые данные».
- Если ваш телефон заблокирован, вы не увидите пункт «Сотовые данные» в меню «Сотовая связь».
Как насчет Android-смартфонов?
- Откройте настройки телефона
- Выберите «Подключения».
- Откройте «Сети».
- Нажмите «Сетевые операторы». Если ваш телефон разблокирован, вы увидите список всех доступных сетей. Если вы получите только один результат, ваш телефон может быть заблокирован.
Как узнать, сколько лет вашему телефону Google
Телефоны Google могут быть не так популярны, как смартфоны некоторых других брендов, представленных сегодня на рынке, отчасти потому, что они вышли на рынок намного позже.
Однако хорошо то, что телефоны Google, кажется, следуют старому сценарию, когда дело доходит до даты производства. Вот как вы можете узнать, когда был сделан ваш телефон:
- Откройте настройки вашего телефона.
- Нажмите «Общие».
- Выберите «О программе».
Как узнать, сколько лет вашему телефону LG
Самый надежный способ узнать, когда именно был изготовлен ваш телефон LG, — загрузить приложение LG phone info из магазина приложений.
Кроме того, вы можете использовать онлайн-проверку IMEI. Вам просто нужно ввести номер IMEI вашего телефона в поле поиска и нажать «Проверить».
Как узнать, сколько лет вашему телефону Motorola
Как и в случае с телефонами Google, вы можете найти информацию о том, когда именно ваш телефон Motorola был изготовлен в разделе «Настройки». В большинстве моделей Motorola эта информация также указана на коробке.
Дополнительные часто задаваемые вопросы
Как узнать, разблокирован ли ваш старый телефон?
Существует надежный способ проверить, заблокирован ли ваш телефон.
Вам просто нужно удалить свою сим-карту и заменить ее на другую от другого оператора. Если вы можете позвонить с новой сим-картой, ваш телефон разблокирован. Если нет, ваш телефон, скорее всего, привязан к первому оператору.
Как проверить, как долго у вас был телефон?
Вы можете узнать, как долго у вас есть текущий телефон, связавшись с вашим оператором сети. У них будет подробный отчет обо всех ваших транзакциях.
Как найти старый номер телефона?
Если ваш старый телефон в рабочем состоянии, выполните следующие действия:
• Откройте настройки телефона.
• Нажмите «О телефоне».
• Выберите «Статус».
• Нажмите «Мой номер телефона».
Кроме того, вы можете обратиться к другу или члену семьи или просмотреть свои налоговые документы.
Как включить функцию «Найти телефон»?
При использовании устройства iOS:
• Откройте приложение настроек
• Выберите свое имя.
• Выберите «Найти iPhone»
• Включите «Найти iPhone»
Для пользователей Android:
• Откройте приложение настроек
3 «Безопасность».
• Выберите «Найти мое устройство»
• Включите «Найти мое устройство»
Могу ли я сохранить свой старый телефон?
Да. Желательно отнести его в магазин телефонов и попросить проверить, можно ли его использовать. Однако вам, возможно, придется разблокировать телефон, чтобы использовать его снова. Ваш старый оператор может сделать это за вас по истечении срока действия контракта.
Заключительные мысли
Знание того, сколько лет вашему телефону, может помочь вам спланировать следующую покупку. Кроме того, это может помочь вам установить, защищен ли ваш телефон от последних угроз кибербезопасности. С информацией в нашей статье вы можете сразу же проверить, сколько лет вашему устройству. Были ли у вас какие-либо проблемы, пытаясь узнать, сколько лет вашему телефону? Есть ли у вас какие-либо связанные лайфхаки, чтобы поделиться?
Давайте заниматься комментариями.
Как узнать, сколько лет вашему телефону
Независимо от того, покупаете ли вы подержанный телефон или просто хотите узнать, когда был сделан ваш телефон, вы можете задаться вопросом, есть ли способ выяснить, сколько лет вашему телефону.
Вы можете легко узнать, когда телефон был выпущен, но знать, когда он был сделан, это совсем другая история. Ваше устройство могло сойти с конвейера через год или больше после выпуска модели. Каждый производитель Android отличается, но есть несколько областей, которые вы можете проверить или попытаться выяснить, сколько лет вашему телефону. Вот где искать.
Читайте также: Как продать подержанный смартфон
БЫСТРЫЙ ОТВЕТ
Вы можете проверить, сколько лет вашему телефону, посмотрев эти данные в коробке. Эта информация не всегда указана, но это самый простой способ, который стоит попробовать в первую очередь. Продолжайте читать, чтобы узнать больше предложений.
ПЕРЕХОД К КЛЮЧЕВЫМ РАЗДЕЛАМ
- Установите флажок
- Настройки
- Серийный код
- Использовать стороннее приложение
- Производственные коды
- Старый добрый Google
Отметьте свой ящик
Dhruv Bhutani / Android Authority
Некоторые производители делают вашу жизнь проще и указывают дату изготовления прямо на упаковке.
Просто переверните его и найдите «дату». Мы можем подтвердить, что многие (по крайней мере, более новые) телефоны OnePlus и Motorola содержат эту информацию на коробке. Там не найти? Время проверить несколько других мест.
Проверить в настройках
Эдгар Сервантес / Android Authority
В настройках некоторых телефонов указана дата производителя. Где именно он может появиться в настройках, может быть разным, но обычно где-то под О телефоне или его эквиваленте.
Некоторые из них имеют четкую маркировку даты изготовления или версии аппаратного обеспечения, но другие прокрадывают ее в серийный код. К сожалению, это мешает нам разобраться во всем.
Связано: Настройки Android, которые вы должны изменить, чтобы улучшить ваш опыт
Взгляните на серийный код
Dhruv Bhutani / Android Authority
Apple помещает информацию о производителе прямо в свои серийные номера. В более старых устройствах третья цифра обозначает год: «9» означает 2019 год, «0» — 2020 год, «1» — 2021 год, а затем промыть и повторить.
Четвертая и пятая цифры обычно относятся к производственной неделе года. Более новые устройства имеют более сложные серийные номера, в которых третий символ обозначает половину каждого года, в котором было изготовлено устройство. «C» будет означать первую половину 2020 года, а «D» — вторую. Половины 2021 года будут «F» и «G», а половины 2022 года будут «H» и «J». Пятый символ будет обозначать неделю, когда устройство было построено.
Asus — еще один производитель, который обычно добавляет дату изготовления к серийному номеру. Обычно это ближе к концу, сразу после букв «МФД» в виде года и месяца.
Если вы считаете, что ваш серийный номер может скрывать эту информацию, мы рекомендуем выполнить поиск в Google. Поскольку существует так много разных OEM-производителей, вам придется искать этот самостоятельно. Мы бы попробовали что-то вроде «производственный код серийного номера [вашей марки и модели телефона]».
Подробнее: Распространенные проблемы с Android и способы их решения
Попробуйте использовать приложение
Эдгар Сервантес / Android Authority
Зайдите в Google Play и найдите приложение с информацией о телефоне.
Эти приложения могут извлекать информацию из серийных номеров, кодов IMEI и других вещей, которые мы обычно не понимаем. Это не всегда помогает узнать, сколько лет вашему телефону, но попробовать стоит.
Производственные коды
Эдгар Сервантес / Android Authority
К сожалению, если вы не нашли его на коробке, в настройках или через приложение, одним из ваших последних средств является попытка изготовления кодов. Проблема с этими кодами заключается в том, что они, как правило, относятся не только к OEM-производителям, но даже к конкретной модели. Это делает невозможным для нас направлять вас напрямую.
Некоторые устройства реагируют на ввод « *#197328640#* » или « *#*#197328640#*#* » в номеронабирателе (без кавычек). После этого откроется сервисное меню. Перейти в Информация о версии меню > Версии аппаратного обеспечения > Чтение даты производства .
Если это не работает для вашего устройства, вам придется найти свой код производителя через Google.
Некоторые телефоны указывают дату изготовления с помощью кода набора номера « *#0000# ».
Далее: Лучшие телефоны Android
Google поможет вам узнать, сколько лет вашему телефону
Эдгар Сервантес / Android Authority
Google — ваш друг! Вы можете поискать в Google свой серийный номер или конкретную модель, чтобы узнать, выдает ли поисковый гигант какие-либо интересные детали, которые могут помочь вам определить точную дату производства вашего устройства.
Если это не сработает, вы можете, по крайней мере, получить представление о том, насколько новым может быть ваш телефон, посмотрев дату его выпуска. Конечно, точная дата производства вашего телефона может быть немного раньше или значительно позже даты его выпуска, но, по крайней мере, вы получаете представление о том, насколько новым он может быть. Если производитель выпустил телефон год назад, ему не может быть больше года.
Часто задаваемые вопросы
Выяснение даты изготовления может помочь вам выяснить, сколько лет телефону на самом деле.
Например, это может помочь вам точно оценить подержанный телефон, чтобы продать его. Однако эта информация не так полезна, как кажется. Важнее сравнить его с аналогичными устройствами и посмотреть, как его оценивает рынок. Такая информация, как точная дата запуска, последнее поколение линейки, спрос на него, состояние и т. д. Людям обычно все равно, когда произведен телефон.
Возможно, есть смысл побеспокоиться об этом, так как большинство производителей обещают обновления. Например, Samsung обещает четыре поколения обновлений One UI и пять лет обновлений безопасности на некоторых устройствах высокого класса. Однако это основано на дате запуска телефона. Неважно, выпущен ли ваш Samsung Galaxy S22 2022 или 2023 года; часы должны начать тикать в 2022 году.
Не совсем так, но могут быть небольшие различия. Общеизвестно, что телефоны начинают тормозить, а батареи с возрастом изнашиваются. Старые устройства могли дольше храниться в неоптимальных условиях, и химические вещества их батарей могут начать стареть.
